Maison à louer, 22m², LYON 4E

Description

COUP DE COEUR DISPONIBLE IMMEDIATEMENT SITUE GRANDE RUE DE LA CROIX ROUSSE STUDIO NEUF DE 22.59M² COMPOSE D'UN COIN KITCHENNETTE (DEUX PLAQUES ELETRIQUES, FRIGO, LAVE-LINGE) OUVERTE SUR LE SEJOUR, UNE SALLE D'EAU AVEC WC, UNE CHAMBRE. IDEALEMENT BIEN PLACE AU CALME PROCHE DE TOUTES COMMODITES ET COMMERCES. LOYER 452€ + 10€ DE CHARGES, DEPOT DE GARANTIE : 452€ FRAIS D'ACTES ET EDL : 296.38€ DONT EDL 68.4€ BIENS SOUMIS A ENCARDEMENT DES LOYERS, LOYER DE BASE 397.58€ LOYER DE REFERENCE MAJORE 476.65€ Honoraires de 296 € TTC à la charge du locataire comprenant 68 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 476.65 €/mois. Loyer de base 452 €/mois. Provision sur charges 10 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 452 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 520.00 et 750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.