Maison à louer, 66m², PUTEAUX

Description

EXCELLENCE, spécialiste de la gestion locative, vous propose Boulevard Richard Wallace, au sein de la belle résidence "Villa Julietta", une adresse très prisée à Puteaux, un superbe appartement de 3 pièces d'une surface de 66 m². Ce bien est situé au 3ème étage d'un immeuble de standing, sécurisé et idéalement situé à l'angle de la rue Eugène Eichenberger. L'appartement, parfaitement agencé, se compose d'une entrée desservant un vaste séjour lumineux de plus de 23 m² ouvert sur une belle cuisine entièrement aménagée et équipée avec des matériaux de qualité. Cette belle pièce de vie offre un accès direct à un premier balcon, idéal pour profiter de l'extérieur. L'appartement dispose d'une partie nuit bien distincte par un dégagement. Elle offre une grande chambre principale de plus de 14 m², et une seconde de 9 m² qui bénéficie d'un accès à un second balcon privatif. Une salle de bain et des WC séparés viennent compléter ce cocon. Idéalement situé, la résidence se trouve au coeur de Puteaux, un quartier très recherché pour son dynamisme. À proximité immédiate de la Mairie et son esplanade, du cinéma, de la médiathèque, la Poste, des commerces et restaurants, mais aussi de nombreux petits parcs. Côté transports, la Gare de Puteaux et la station "Esplanade de la Défense" (ligne 1) sont accessibles en moins de 10 minutes à pieds. Si vous ne connaissez pas encore le quartier, vous serez charmé par son ambiance conviviale, entre animation urbaine et douceur de vivre. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels au gaz (comme demandé). Logement classé : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 590€ - 850 € / an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021, 2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr