Maison à vendre, 66m², LE VIGAN

Description

Découvrez cet appartement de 68m2 niché au cœur du centre-ville du Vigan. Offrant une vue dégagée sur la place du Marché, ce bien lumineux vous séduira par sa proximité immédiate des commodités et du dynamisme urbain. Composé de 3 pièces dont 1 chambre spacieuse, l'appartement est situé au 3ème étage d'un immeuble ancien. Le séjour invite à la détente tandis que la cuisine de 24 m2 offre un bon coin repas. Bien que des travaux soient à prévoir, beau potentiel. Double vitrage présent pour un confort thermique optimal. Cet appartement bénéficie de la sécurité d'un interphone. À deux pas du cinéma et des transport via Montpellier, Nîmes.., c'est le point de départ idéal pour découvrir les environs en toute simplicité. Charges annuelles abordables de 250 euros. Pour plus d'informations, contactez Nathalie Bresson. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Cette annonce référence 320053 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE BRESSON (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 75221232400020. Prix du bien : 39 500,00 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 5 Charges prévisionnelles annuelles : 250,00 euros A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/02/2026 Score DPE : 207 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170.00 euros et 1600.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :