Maison à louer, 27m², ANGOULEME

Description

1er contact par message. Tout est facile avec nous : Vidéo du logement et quartier vous seront envoyé automatiquement. Dès le dossier simplifié complet, nous vous rappelons pour vous conseiller. NOUVELLE RESIDENCE - RESIDENCE JUSTE EN FACE DE L'ATELIER. A PIED DE L'EMCA, ENJMIN, ETC. Grand T1bis, 1 T3 (2 chambres ou coloc), 3 T2 sont disponibles. Nous sommes actuellement en train d'installer les meubles (la salle de sport est prête). Soyez le premier habitant d'un logement remis à neuf - le premier immeuble label bas carbone, basse consommation (DPE A !) et rénové de manière exemplaire par une coopérative (uniquement des matériaux écologiques) Vous débarquez sur ANGOULÊME ? Vous recherchez un logement unique, tout confort, calme et sécurisé ? C'est un T2 chaleureux et tout équipé situé en plein cœur d'Angoulême, à deux pas des écoles et de la vie animée du centre-ville.. Un emplacement idéal pour étudier, travailler, se détendre et profiter pleinement de l'esprit angoumoisin LES INCONTOURNABLES : ? Studio lumineux et moderne, dans un immeuble ancien rénové ? ENVIRONNEMENT CALME à proximité immédiate des berges de la Charente ? Excellent DPE pour faire de grosses économies d'électricité ? Arrêt de bus à 2 min, commerces, cafés et écoles à quelques pas BAIL INDIVIDUEL : étudiants ou jeunes actifs (étudiants, apprentis, stage, formation professionnelle, mission temporaire, mutation, service civique..), 18-50 ans. Bail pour au minimum 3 mois. ? Eligible APL CAF ? Garantie idéale (gratuit), garant accepté LE STUDIO IDEAL : ? LIT DOUBLE 140x190 avec coffre de rangement, commode, Meuble table basse, Bureau, Chaise, ? CUISINE entièrement équipée (réfrigérateur, plaques, micro-ondes, four, etc.) ? prise bureau, chaise, dressing ou rangement intégré, table de chevet, tapis, rideaux occultants, éclairage. LOCALISATION / TRANSPORTS ? Adresse : 13 rue Saintes, 16000 Angoulême ? À pied des écoles et des studios animations ? Proche des berges de la Charente, du centre-ville et moins de 15 min à pied de la gare SNCF ? Arrêts de BUS à 200 m (lignes vers centre-ville, gare, et périphérie) ? Parking public à proximité ? Gare d'Angoulême à environ 15 min à pied ? Boulangeries, supérettes, cafés, restaurants et services de proximité accessibles à pied INFOS PRATIQUES: - Type Taille : Appartement T2 - Adresse : Chemin du Halage; - Disponible à partir du : 02/03/2026 (et nous avons aussi d'autres logements meublés à visiter, n'hésitez pas !); - Possibilité de Parking Gratuit : A moins de 500 mètres ou Parking Payant à 50 mètres; PS : les abonnements privés de la ville sont à 13€/mois ou 75€/an; - Connexion Internet : Internet est Offert ; MODALITE - Pièce Justificative pour le dossier : Carte d'identité + Justificatif de revenus; - Pas de garant si éligible Visale (soit moins de 30 ans, soit + 30 ans avec -1500€ revenus mensuels); - Montant Loyer Hors Charge : 550 - Montant Charges : 35 euros; - Contenu des charges : Eau, Entretien & Ménage des communs, Electricité des Communs, Taxe Ordures Ménagères. Internet est mis à disposition gratuitement; - Eligible APL / Caf; - Dépôt de garantie : - Les honoraires d'agence sont de 297 euros pour le bail & état des lieux (prix mini !). - Ref JAV : 95-halage