Maison à vendre, 149m², JONZAC

Description

Visite virtuelle disponible ! Venez découvrir cette superbe maison neuve édifiée il y a moins d'un an, sur la commune de Saint-Martial-de-Vitaterne à proximité immédiate de Jonzac (moins de deux kilomètres du centre commercial Leclerc). Ce bien est implanté sur une parcelle de 870m2 entièrement clôturée. La maison se compose au rez-de-chaussée : - d'une grande pièce de vie baignée de lumière dans laquelle vous pourrez profiter d'un espace salon/salle à manger ainsi que d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Un accès direct à la terrasse se fait à partir de cette pièce de vie, La terrasse dispose d'une arrivée d'eau, idéal pour créer une cuisine d'été. - ?d'une suite parentale comprenant la chambre, un espace dressing ainsi qu'une salle d'eau et de w.c, - ?un w.c séparé, - ?une buanderie de belle superficie, - ?un garage ayant un accès vers le grenier. L'escalier en béton ciré, étant une des pièces maîtresse de la maison dessert l'étage qui est composé : - d'un très grand palier aménagé actuellement en salle de jeux, - ?de quatre chambres de belles superficies, - ?d'une salle de bain, - ?d'un w.c séparé. Les + de cette propriété : - DPE A - ?chauffage au sol (au rez-de-chaussée et à l'étage) - ?construction et aménagement offrant de très belles prestations - ?proximité immédiate avec la commune de Jonzac et de toutes les commodités - ?possibilité de créer une 6ème chambre - ?cuve enterrée d'une contenance de 5000 litres, pouvant être raccordée au réseau d'eau de la maison - ?accès rapide à la départementale ralliant Jonzac à Pons Avec tous ces arguments, il est évident que vous devez venir la visiter ;) Cette annonce référence 323442 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS RULLIER (EI) immatriculé au RSAC de SAINTES (17100) sous le numéro 92832241100036. Prix du bien : 375 000,00 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/04/2025 Score DPE : 28 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480.00 euros et 690.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :