Maison à vendre, 146m², PREVESSIN MOENS

Description

MAISON MITOYENNE – 3 CHAMBRES – JARDIN – GARAGE – SOUS-SOL- VUE MONT BLANC – BOUT D'IMPASSE – PRÉVESSIN-MOËNS 01280 Bienvenue chez L'Agence Immo, votre partenaire immobilier de confiance. Steffie Rouviere, experte en immobilier sur le Pays de Gex et ses alentours, est ravie vous présenter en co-exclusivité une belle maison mitoyenne d'un côté, offrant 146 m² de surface au sol et 116 m² de surfaces habitables, située en bout d'impasse avec une vue dégagée sur les Alpes et le Mont Blanc. Découvrez une maison familiale de caractère, idéalement implantée au calme, en bout d'impasse, garantissant tranquillité et sécurité au quotidien. Idéalement située en bout d'impasse à Prévessin-Moëns. Offrant 3 chambres dont une suite parentale, un vaste séjour lumineux de 40 m², un sous-sol de 40 m2 aménageable comprenant en plus un garage fermé et un jardin privatif de 112 m² .Elle bénéficie surtout d'une vue dégagée exceptionnelle sur les Alpes et le Mont Blanc, dans un environnement résidentiel calme et recherché aux portes de Genève. Aménagement intérieur Dès l'entrée, vous découvrez un espace dégagé et particulièrement spacieux, véritable atout de la maison. Cette entrée distribue harmonieusement les différents niveaux et donne accès au sous-sol entièrement carrelé, offrant un important potentiel d'aménagement selon vos besoins : salle de jeux, espace bureau, atelier ou pièce de loisirs. Le garage fermé de 40 m² complète ce niveau et assure un confort de stationnement optimal. Sur un premier niveau, vous accédez au séjour de 40 m², baigné de lumière et ouvert directement sur la terrasse et le jardin. Cet espace de vie constitue le coeur de la maison, idéal pour recevoir et profiter pleinement des extérieurs grâce à une continuité naturelle entre intérieur et extérieur. Un demi niveau accueille la cuisine spacieuse, entièrement aménagée et équipée. Fonctionnelle et conviviale, elle offre une vue dégagée agréable et une atmosphère lumineuse tout au long de la journée. À l'étage se trouvent les trois chambres principales, bien réparties et confortables. La suite parentale dispose de son espace privilégié avec salle d'eau et dressing, tandis qu'une salle de bains indépendante vient compléter l'étage pour plus de praticité au quotidien. L'agencement global garantit intimité et fluidité entre les espaces de vie et l'espace nuit. Aménagement extérieur Implantée sur une parcelle de 112 m², la maison dispose d'un jardin agréable, exposé sud-est, idéal pour profiter des beaux jours. La terrasse prolonge harmonieusement l'espace de vie vers l'extérieur. Sa situation en bout d'impasse garantit un environnement paisible, sans passage, avec une vue dégagée remarquable sur la chaîne des Alpes et le Mont Blanc. Une place de stationnement extérieure ainsi qu'un box fermé électrique viennent compléter les prestations. Prestations et équipements Cette maison offre des prestations fonctionnelles et recherchées : cuisine aménagée et équipée, double vitrage, fibre optique, sous-sol complet avec garage fermé,et exposition sud-est favorisant une luminosité naturelle optimale. L'environnement calme et la vue panoramique constituent un véritable atout rare sur le secteur. Localisation et commodités Située à Prévessin-Moëns, commune prisée du Pays de Gex aux portes de Genève, la maison bénéficie d'un cadre résidentiel recherché. Les établissements scolaires tels que l'École Alice, l'École des ..