Maison à vendre, 118m², BOSQUENTIN

Description

Située dans un environnement paisible et verdoyant, orientée sud/ouest, cette maison typiquement normande séduit par son authenticité et son cachet. Avec ses poutres apparentes, ses matériaux d'époque et sa lumière traversante, elle offre un cadre de vie chaleureux, idéale pour une famille ou une résidence secondaire, compte tenue de sa situation géographique. Les côtes normandes ou Paris, à choisir ..ou rester tout simplement chez soi pour profiter de la belle Normandie !! Au rez-de-chaussée : Un vaste séjour de plus de 45 m2, avec cheminée, une cuisine équipée au style traditionnel, et un espace repas convivial ouvert sur le jardin et la terrasse. Une chambre de plain-pied complète ce niveau, parfaite pour un bureau et une suite parentale avec salle de bains. À l'étage : Trois chambres confortables avec une belle hauteur sous plafond, et bien sûr le charme de ce style de maison. À l'extérieur : Un jardin arboré et fleuri de plus de 1200 m2 facile à entretenir, qui invite à la détente. Le garage offre un espace de rangement ou d'atelier supplémentaire, avec un petit chalet attenant. ? Les atouts : 5 chambres et beaux volumes Séjour avec cheminée avec insert. Cuisine équipée Jardin agréable et clos Garage Calme et charme de l'ancien Potentiel déco : modernisation facile sans gros travaux. Les menuiseries sont récentes, ainsi que la chaudière. Pas de gros travaux à prévoir. Consommation énergétique entre 2800 euros et 3500 euros/an. Taxe foncière 1200 euros Vous l'aurez compris !! Cette maison allie authenticité, confort et potentiel décoratif : une belle base pour créer un intérieur à votre goût, dans l'esprit des demeures normandes. Un bien d'exception, rare sur le marché, avec un prix très attractif.. N'hésitez pas à me contacter. BL AGENTS . Véronique delobel . Photos non contractuelles, toutes les photos originales peuvent être transmises sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 500 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2800.00 et 3400.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Véronique Delobel Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 389 599 721 TOURCOING. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :