Maison à vendre, 135m², VALLON SUR GEE

Description

Maison familiale avec potentiel constructible Cadre agréable Venez découvrir à quelques minute de Loué 72540cette charmante maison offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine fonctionnelle, un agréable salon/salle à manger lumineux, ainsi qu'une véranda chauffée idéale pour profiter de la lumière toute l'année. L'espace nuit comprend deux chambres, un bureau et un WC indépendant. À l'étage, un grand palier dessert une salle de bains avec WC et deux chambres supplémentaires, parfaites pour accueillir famille et amis ou créer des espaces dédiés (télétravail, loisirs…). Implantée sur deux parcelles constructibles, la propriété offre un fort potentiel de division ou de projet immobilier (extension, seconde habitation, investissement). Un bien rare alliant confort, espace et opportunités, à découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1960.00 et 2670.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Mélanie Vallée Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 902 071 364 LE MANS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :