Maison à vendre, 220m², BASSEVELLE

Description

Amoureux des chevaux et de la nature, découvrez cette magnifique propriété équestre située dans un environnement calme et verdoyant, à seulement quelques minutes des grands axes. - Des installations complètes et fonctionnelles • 42 boxes dont 2 pour poulinière • Carrière 30 x 60 m • Sellerie, club house, douches chevaux, solarium • Hangar de stockage, grand garage pour plusieurs véhicules • 14,9 hectares de paddocks et prairies clôturées • Puits naturel en service - Une superbe maison briarde de 220 m² • Séjour cathédrale de 72 m² avec cheminée et poutres apparentes • 4 belles chambres, dont une suite parentale • Charme, volumes et authenticité au rendez-vous ! - Hébergements et dépendances • 2 appartements indépendants (81 m² et 91 m²) – idéals pour le personnel, Airbnb ou location longue durée • Au-dessus des boxes : 220 m² à aménager à sa guise (logement possible) - Rentabilité & potentiel • Activité de pension pré/box déjà en place avec rentabilité prouvée • Possibilité de développer : o Gîtes équestres o Cours et stages o Centre de soins ou de rééducation o Ferme pédagogique, ou tout autre projet professionnel ou familial - Atouts • Environnement calme et naturel • Accès direct aux chemins de balade • Très beau potentiel d'expansion et d'aménagement • Accès rapide vers La Ferté-sous-Jouarre, Château-Thierry, Meaux et Fontainebleau Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Adeline COURTOIS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 895 062 362 MEAUX