Maison à vendre, 82m², LAVELANET

Description

Amandine CADEAC, Conseillère Indépendante en Immobilier, vous propose cette maison mitoyenne, lumineuse et fonctionnelle, entièrement repeinte et habitable immédiatement, située dans un secteur calme de Lavelanet. Caractéristiques : Rez-de-chaussée : cuisine, salon/salle à manger, buanderie, accès direct sur jardin sans vis-à-vis Étage : 4 chambres lumineuses, salle de bain fonctionnelle Extérieur : terrasse agréable, jardin, stationnement facile Informations financières : Prix : 109 €000 € euros FAI Loyer potentiel : 650–700 € euros/mois ? rendement brut ~7,1–7,7 €% Points forts : Aucun travaux à prévoir Chauffage gaz de ville, tout-à-l'égout Secteur calme et recherché, forte demande locative Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif – une vraie opportunité à saisir ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640.00 euros et 2270.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Amandine CADEAC Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 953 116 464 FOIX