Maison à vendre, 80m², HOURTIN

Description

Située dans un environnement calme et agréable sur la commune d’Hourtin, tout en restant à proximité des commerces, des écoles et des services du quotidien, cette maison de plain-pied en bon état représente une belle opportunité pour différents profils d’acquéreurs. Que ce soit pour une résidence principale, une maison secondaire pour les week-ends ou les vacances, ou encore un investissement locatif, ce bien offre une base saine et fonctionnelle. La maison s’organise autour d’une pièce de vie lumineuse et conviviale, comprenant un séjour avec poêle à bois, apportant une chaleur agréable en hiver et une atmosphère cosy. La cuisine ouverte s’intègre naturellement à cet espace, permettant un agencement simple, pratique et efficace pour le quotidien. L’ensemble est facile à aménager selon vos goûts et vos besoins, avec un espace suffisamment confortable pour créer un coin salon et un espace repas. Côté nuit, un dégagement permet d’accéder à deux chambres, offrant des surfaces adaptées pour une famille, un couple ou pour recevoir. Une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant complètent cet espace, avec une distribution logique et fonctionnelle. Un des points forts du bien reste le garage attenant d’environ 17 m². En plus de son usage classique pour le stationnement ou le stockage, il représente un vrai potentiel d’évolution puisqu’il peut être transformé en troisième chambre, bureau, ou pièce supplémentaire selon votre projet. La maison est implantée sur un terrain d’environ 500 m², offrant un extérieur agréable, sans être trop contraignant à entretenir. Vous pourrez facilement y aménager une terrasse, un coin repas, un espace détente ou un petit jardin. Autre avantage non négligeable : la possibilité d’acquérir davantage de terrain, permettant d’envisager un agrandissement, un projet extérieur plus important ou simplement plus d’espace pour profiter pleinement du cadre. L’emplacement est un véritable atout. Vous bénéficiez d’un secteur calme, tout en étant proche des commodités. Le lac d’Hourtin, les pistes cyclables et les espaces naturels sont accessibles rapidement, offrant un cadre de vie agréable entre nature et praticité. Ce bien conviendra parfaitement à ceux qui recherchent une maison simple, fonctionnelle, avec du potentiel d’évolution, dans un secteur recherché du Médoc. Une opportunité à saisir pour un projet accessible et évolutif. À visiter sans tarder.