Maison à vendre, 178m², CHARBONNIERES LES BAINS

Description

Belle villa à Charbonnières-les-Bains, idéale pour accueillir une famille. Dans un secteur résidentiel et familial, à proximité du centre du village, découvrez cette villa lumineuse de 178 m² implantée sur un terrain plat et arboré de 877 m²environ. Le jardin plat et agréable accueille deux grandes terrasses récemment rénovées, idéales pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. De plain-pied, la maison se compose par son vaste séjour de 48 m² avec cheminée, baigné de lumière, offrant la possibilité en plus d'un agrandissement supplémentaire de 14 m², sinon vous avez la possibilité de laisser en chambre ou en bureau pour du télétravail. À l'étage : 5 chambres, dont une suite parentale avec terrasse privative, 2 salles de bains et wc . La maison a bénéficié en 2025 d'importants travaux de ravalement de façade, réfection des 2 grandes terrasses, de peintures et de sols dans la maison. Les atouts supplémentaires : - Maison très lumineuse avec de belles expositions - Garage double électrifié - Nombreux placards - Proximité du centre de Charbonnières-les-Bains - Bus ligne 98 direction Gorge de Loup Lyon 9 - Écoles et commodités accessibles rapidement. Prix : 618000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4460.0 € et 6080.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Julienne MINPHILOM EI, agent commercial (RSAC 838113025)