Maison à vendre, 193m², BEGLES

Description

Plongez dans le charme de cette maison individuelle de 193 m², nichée dans un quartier paisible et prisé de Bègles. Récemment rénovée, elle allie élégance moderne et confort, offrant un cadre de vie spacieux avec ses 7 pièces, dont 4 chambres généreuses. Grâce à une orientation idéale, la maison est baignée de lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. La cuisine, entièrement équipée, est un véritable paradis pour les amateurs de gastronomie, offrant un espace convivial pour des moments gourmands en famille ou entre amis. Un bureau en mezzanine, inondé de lumière, constitue un espace parfait pour le télétravail ou la lecture. La terrasse, véritable prolongement de l'espace de vie, vous invite à la détente et à profiter des journées ensoleillées. Le jardin de 500 m², véritable havre de paix, est un lieu de sérénité où vous pourrez vous ressourcer en toute tranquillité. Un espace de stationnement privatif est également à votre disposition, simplifiant votre quotidien. Côté commodités, l'École Maternelle Paul Vaillant Couturier est à moins de 100 mètres, et les Écoles Publiques Mixtes sont à seulement 300 mètres. Pour vos loisirs, le Parc de la Maye de Bernet, le Parc habité des Sècheries et le Square Yves Farge sont à proximité, offrant de nombreuses possibilités de promenades. Les transports en commun, avec tram et bus à quelques pas, facilitent vos déplacements dans la région. Caractéristiques techniques : - Surface : 193 m² - Nombre de pièces : 7 - Nombre de chambres : 4 - Année de construction : 1958 - Nombre d'étages : 2 - Surface du jardin : 500 m² - Taxe foncière : 2961 € - DPE : D - Mode de chauffage : Gaz - Mode de distribution de l'eau : Chaudière Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce présentée par Zefir.