Maison à vendre, 169m², LA ROQUEBRUSSANNE

Description

NOUVEAUTÉ NESTENN ! Découvrez cette magnifique maison à vendre, située à La Roquebrussanne, en plein coeur de la Provence verte, offrant un cadre de vie exceptionnel dans un environnement calme et privilégié. D'une surface habitable de 169m², cette propriété se compose de 8 pièces, dont 6 chambres spacieuses, dont 2 au rez-de-chaussée, idéales pour une grande famille ou pour recevoir. Implantée sur un terrain d'environ 4 400 m², elle bénéficie d'une vue dominante et d'une absence totale de vis-à-vis. À l'intérieur, vous serez séduit par les sols en véritable pierres naturelles, apportant charme, authenticité et caractère à l'ensemble de la maison. Vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, un séjour lumineux de 47 m², exposé plein SUD et baigné de lumière, ainsi qu'une cheminée idéale pour des soirées chaleureuses. La maison dispose d'une salle de bain, de deux salles d'eau et de trois WC, offrant un confort optimal au quotidien. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz récente, et l'eau chaude est produite par un ballon thermodynamique (pompe à chaleur). À l'extérieur, la maison est en bon état général, équipée de fenêtres PVC double vitrage et de volets en bois. Vous profiterez d'une terrasse de 60 m², parfaite pour vos moments de détente ou vos repas en plein air. Le stationnement est aisé grâce à un espace extérieur pouvant accueillir plusieurs véhicules. L'assainissement est assuré par une fosse septique non conforme, une mise aux normes sera à prévoir. L'alimentation en eau se fait par un forage à 130 mètres de profondeur, en parfait état de fonctionnement. La maison est également équipée de l'ADSL et de la fibre optique. Construite en 1996, cette propriété rare allie confort, authenticité et tranquillité. Une opportunité à ne pas manquer dans un secteur recherché. Contactez l'agence NESTENN Garéoult pour plus d'informations et pour organiser une visite.