Maison à vendre, 271m², NEOULES

Description

PROPRIÉTÉ DE STANDING À NÉOULES ! ENVIRONNEMENT PRIVILÉGIÉ Située dans un cadre résidentiel calme et recherché sur les hauteurs de Néoules, cette propriété de caractère séduit par ses volumes exceptionnels, la qualité de ses prestations et son environnement naturel préservé. La maison développe une surface totale de 345 m², dont 271 m² habitables, et propose 8 pièces, incluant 5 chambres spacieuses, parfaitement adaptées à une vie familiale confortable ou à la réception d'invités. Édifiée en 1980 et soigneusement entretenue et au goût du jour, elle se présente en excellent état général et offre un niveau de standing élevé. Des espaces intérieurs lumineux et harmonieux Bénéficiant d'une exposition plein sud, la propriété profite d'une luminosité optimale et d'une vue dégagée. Les espaces de vie s'articulent autour : d'un séjour de 53 m², aux volumes généreux, d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, d'une cheminée à foyer ouvert, apportant charme et convivialité. Le confort thermique est assuré par une pompe à chaleur avec climatisation réversible, complétée par une chaudière au fuel, ainsi qu'un ballon d'eau chaude solaire, garantissant efficacité et performance énergétique. L'espace nuit et les commodités comprennent : une salle de bain, trois salles d'eau, deux WC indépendants. Un extérieur remarquable, propice à la détente Implantée sur un terrain arboré de 5 620 m², la propriété offre des prestations extérieures rares : une piscine chauffée à débordement et douche extéieure, une véranda de 27 m², largement ouverte sur le jardin, une vaste terrasse plein sud de 100 m², équipée de stores électriques, deux balcons permettant de profiter pleinement du cadre environnant. Un garage double complète l'ensemble et assure un stationnement aisé. Une localisation idéale Cette propriété bénéficie d'un environnement paisible, tout en restant à proximité immédiate des commerces et des établissements scolaires, offrant ainsi un équilibre parfait entre tranquillité et vie pratique. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter l'agence NESTENN Garéoult.