Maison à vendre, 25m², ANGLET

Description

Ce studio T1 de 25,99 m² situé au 3? étage, dispose d'un balcon de 5,21 m² exposé plein sud et d'un parking intérieur. L'agencement optimisé offre un espace de vie lumineux et fonctionnel, idéal pour un investissement locatif clé en main. Résidence intergénérationnelle haut de gamme The Season à Anglet est une résidence innovante de 152 logements, pensée pour favoriser la cohabitation harmonieuse entre étudiants, jeunes actifs et jeunes séniors. Les résidents profitent de services premium partagés : espace fitness, sauna, social lounge et coworking, animés toute l'année par un Experience Manager. Investissement sécurisé et fiscalement optimisé Avec le statut LMNP, ce studio constitue un placement stratégique : récupération de TVA, amortissement du bien et du mobilier, revenus locatifs souvent non imposés. Rendement estimé de 3,7 %, idéal pour un investissement pérenne. Gestion professionnelle et tranquillité d'esprit La gestion locative est assurée par le groupe ELYADE, garantissant des revenus sécurisés via un bail commercial. L'appartement neuf bénéficie de la qualité constructeur et d'un entretien simplifié. The Season, plus qu'un logement : un investissement d'exception, un lieu de vie unique et un cadre de vie privilégié au cœur de la Côte Basque.