Maison à vendre, 63m², ANGLET

Description

Au cœur de la Côte Basque, dans la commune prisée d'Anglet, la résidence The Season incarne une nouvelle génération d'investissements immobiliers, alliant innovation, rendement et qualité patrimoniale. Situé au 3? étage, cet appartement T3 de 63,19 m², prolongé par une terrasse de 7,54 m² et disposant d'un stationnement intérieur, s'intègre dans un concept résidentiel intergénérationnel unique, pensé pour répondre aux nouveaux usages de l'habitat urbain. La résidence propose un cadre de vie contemporain et dynamique, articulé autour de services mutualisés haut de gamme : • Social lounge et business lounge (coworking) • Espaces fitness et bien-être avec sauna • Cuisine événementielle et espaces de convivialité • Animation assurée toute l'année par un Experience Manager dédié Sur le plan patrimonial, cet actif présente un profil d'investissement particulièrement sécurisé : • Statut LMNP permettant récupération de TVA et amortissement • Bail commercial garantissant des revenus locatifs pérennes • Rendement estimé à 4 % • Loyer annuel sécurisé : 15 552 euros • Gestion locative assurée par ELYADE, acteur national de référence Le programme bénéficie de l'attractivité structurelle d'Anglet, entre océan, golfs, bassin d'emplois dynamique et cadre de vie recherché, garantissant une demande locative soutenue et constante. Porté par MJ Développement, promoteur reconnu pour la qualité de ses réalisations, The Season constitue un investissement clé en main, conjuguant performance financière, sérénité de gestion et potentiel de valorisation à long terme.