Maison à louer, 53m², SABLE SUR SARTHE

Description

Appartement de 53,26 m², idéalement situé au 1er étage d'un immeuble en centre-ville de Sablé-sur-Sarthe. Libre de suite ! Descriptif de l'appartement : Entrée. Séjour avec cuisine ouverte : Un espace lumineux et fonctionnel pour cuisiner et se détendre. 1 chambre : vaste et lumineuse. Salle de bain avec WC. Informations financières : Loyer principal : 370 €/mois. Charges : 20 €/mois (entretien des communs, ordures ménagères, abonnement et conso d'eau). Abonnements (électricité, internet, etc.) à la charge du locataire. Honoraires locataires : 240,50 € TTC (dont 159 € TTC pour l'état des lieux). Informations énergétiques : DPE Classe E : Consommation énergétique modérée. Dépenses annuelles estimées : entre 1 178 € et 1 594 € TTC/an (indexées sur 2021-2023). Date de référence des prix de l'énergie : 11/12/2025. Le secteur : Situé en plein centre-ville de Sablé-sur-Sarthe, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal : Proximité immédiate des commerces, restaurants, marchés et services. Accès facile aux transports et aux axes routiers. Cadre de vie dynamique tout en restant calme et sécuris Pourquoi choisir cet appartement ? Pour les jeunes actifs ou étudiants : Proximité des commodités et loyer abordable. Pour les couples : Espace fonctionnel et bien situé. Pour les personnes en transition : Location flexible et facile à vivre. Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site L'Agence ROUSSEAUX IMMOBILIER, agent immobilier FNAIM à Sablé sur Sarthe, vous propose ce bien à la location sous la référence 341-G3.