Maison à louer, 64m², SABLE SUR SARTHE

Description

Appartement de 64,17 m², idéalement situé au 1er étage d'un immeuble en plein centre-ville de Sablé-sur-Sarthe. Avec son garage et son accès à un jardin partagé, ce logement allie confort, praticité et cadre de vie agréable. Descriptif de l'appartement : Salon-séjour spacieux et lumineux. Cuisine séparée. 1 chambre confortable. Salle de bain et WC. Garage pour votre véhicule ou rangement. Jardin partagé pour profiter de l'extérieur en plein cœur de la ville. Informations financières : Loyer principal : 400 €/mois. Charges : 30 €/mois (entretien des communs, ordures ménagères, abonnement eau). Abonnements (électricité, internet, etc.) à la charge du locataire. Honoraires locataires : 260 € TTC (dont 192 € TTC pour l'état des lieux). Informations énergétiques : DPE Classe E : Consommation énergétique modérée. Dépenses annuelles estimées : entre 1 467 € et 1 985 € TTC/an (indexées sur 2021-2023). Date de référence des prix de l'énergie : 06/11/2025. Le secteur : Situé en plein centre-ville de Sablé-sur-Sarthe, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal : Proximité immédiate des commerces, restaurants, marchés et services. Accès facile aux transports et aux axes routiers. Pourquoi choisir cet appartement ? Pour les jeunes actifs ou couples : Espace fonctionnel et bien situé. Pour les amoureux de la ville : Proximité des commodités et accès à un jardin partagé. Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site L'Agence ROUSSEAUX IMMOBILIER, agent immobilier FNAIM à Sablé sur Sarthe, vous propose ce bien à la location sous la référence 341-G4.