Maison à vendre, 198m², ELBEUF

Description

Loft contemporain en hyper centre ? Produit rare à fort potentiel locatif Idéalement situé au coeur du centre-ville, ce magnifique loft moderne bénéficie d'un emplacement stratégique, à deux pas des commerces, restaurants, transports et principaux pôles d'attractivité. Dès l'entrée, vous découvrez un vaste espace de vie lumineux, sublimé par de beaux volumes et une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, créant un cadre de vie résolument contemporain, chaleureux et convivial. La partie nuit offre une configuration particulièrement recherchée, pensée pour allier confort, intimité et performance locative : ? Deux suites parentales, chacune disposant de sa propre salle d'eau privative ? Deux studettes indépendantes, également équipées de leur salle de douche, permettant une exploitation souple et optimisée du bien Cette distribution intelligente ouvre de nombreuses possibilités : résidence principale avec revenus complémentaires, colocation haut de gamme ou location courte durée type Airbnb. Chaque espace a été conçu pour maximiser le confort des occupants tout en optimisant le rendement locatif, faisant de ce loft un investissement aussi attractif que pérenne. Les atouts clés : ? Emplacement hyper centre recherché ? Loft contemporain aux volumes généreux ? 4 espaces nuit avec salles d'eau privatives ? Configuration idéale pour location courte durée ou colocation premium ? Aucun travaux à prévoir ? Fort potentiel de rentabilité Un bien rare sur le marché, parfaitement adapté aux investisseurs ou aux acquéreurs souhaitant conjuguer emplacement, cachet et performance patrimoniale. Contactez-nous pour une étude personnalisée du potentiel de rendement et organiser une visite. Samuel BOUGEARD, Agence des Fleurs Agent commercial RSAC de Rouen n° 812 568 731 EI