Maison à louer, 70m², MALAUCENE

Description

Situé sur les hauteurs de Malaucène, dans une résidence calme et recherchée, découvrez ce charmant appartement de 70 m², en duplex en rez-de-chaussée, idéalement placé à proximité immédiate des commodités (écoles, commerces accessibles à pied). Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'une belle pièce de vie lumineuse grâce à sa baie vitrée, cuisine ouverte sur le séjour (équipée de plaque de cuisson électrique, hotte aspirante). Un cellier ainsi qu'un toilette indépendant complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres avec placards intégrés et d'une salle d'eau avec toilette. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardinet privatif, parfait pour les beaux jours, ainsi que de deux places privatives de stationnement. Climatisation réversible. Les + : - Quartier calme - Jardin privatif - Deux places de parking - Climatisation réversible - Proximité immédiate des écoles et commerces Disponible le 29/05/2026. Entretien annuel du chauffe-eau et de la climatisation à la charge du locataire. Loyer : 760 € CC/mois dont 740 € de loyer hors charges et 40 € de provision sur charges avec régularisation annuelle (correspondant à la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, l'entretien et électricité des parties communes de la résidence). Honoraires charge locataire : 492.10 € dont 281.20 € pour l'état des lieux. Dépôt de garantie : 720 € "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : " Provision sur charges récupérables 40 €/mois - Honoraires locataire : constitution du dossier, visite, rédaction du contrat 492,10 € TTC - État des lieux d'entrée 281,20 € TTC