Maison à vendre, 99m², SAINT CALAIS

Description

Maison Individuelle de Charme avec Jardin et Vue Campagne Découvrez cette magnifique maison individuelle de 98,60 m², construite en 1966 et récemment rafraîchie pour allier charme d'antan et confort moderne. Située dans un cadre paisible, cette propriété vous offre une vue imprenable sur la campagne environnante, une exposition sud-est pour des journées ensoleillées, et une hauteur sous plafond de 2,80 m pour des espaces de vie spacieux et lumineux. Cette maison de standing comprend 2 chambres confortables, une salle d'eau moderne, et un WC indépendant pour plus d'intimité. La cuisine aménagée et équipée est parfaite pour les repas en famille ou entre amis. Le jardin de 688 m² est un véritable havre de paix, idéal pour les barbecues d'été ou les moments de détente. Les ouvertures en PVC avec double vitrage, et le chauffage par pompe à chaleur assurent une excellente isolation. La maison dispose également d'une terrasse pour profiter des beaux jours. Un sous-sol de 100m2 complète la propriété. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison pleine de caractère, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien. Honoraires inclus de 7.41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 000 euros. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1057.00 euros et 1432.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Guillaume Corbin Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 893 075 051 LE MANS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :