Maison à vendre, 130m², DUN LES PLACES

Description

Sur la Commune de Dun-les-Places, dans le petit hameau Le Vieux Dun, Votre Conseillère BL-Agents vous propose dans le Parc Naturel du Morvan Maison Ancienne mitoyenne élevée sur cave de 129m² se compose en rez de jardin D'une verrière, un couloir d'entrée desservant une cuisine familiale de 14m², une Chambre de 11m², une seconde Chambre de 14m², une Salle de Bain familiale, un WC, Un Salon/Séjour traversant de 38m² et sa cheminée à foyer fermé avec insert. A l'étage: un pallier vous dessert une Salle d'eau-WC, une troisième Chambre de 10.99m², une quatrième Chambre de 11.92m², un grenier exploitable de 50m² environ. Attenant une grange de 74m² et sa chaufferie et son accès jardinet sur l'arrière. Non Attenant un ensemble composé d' une cuisine d'été de 6.71m², un atelier de 15.69m² avec fenêtre, un garage de 11.68m² puis un second de 14.13m². Huisseries double vitrage, chauffage centrale au fioul ou insert bois. Le tout sur un terrain clôturé et arboré de 1920m² et sa vue imprenable sur le Morvan. Rafraîchissement à prévoir. Assainissement fonctionnel mais Non Conforme aux Normes Actuelles Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5600.00 euros et 7630.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Jenny TERNOIS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 893 617 787 AUXERRE