Maison à vendre, 50m², BRIGNOLES

Description

? MAISON DE VILLAGE RÉNOVÉE – TERRASSE PLEIN SUD – GARAGE – CENTRE HISTORIQUE DE BRIGNOLES Au coeur du centre historique de Brignoles (83170), découvrez cette charmante maison de village T2 d'environ 50 m², entièrement rénovée avec soin, offrant un parfait équilibre entre cachet de l'ancien et confort contemporain. ? Un intérieur clé en main Entièrement rénovée, la maison propose : Un séjour lumineux et climatisé, agréable en toute saison Une chambre spacieuse de 13,7 m², idéale pour un espace nuit confortable Une superbe terrasse de 13 m² exposée plein soleil, véritable prolongement de l'espace de vie ? Aucun travaux à prévoir – maison parfaitement entretenue. ? Des annexes rares en centre-ville Ce bien se distingue par des prestations peu communes dans l'hyper-centre : Garage privatif de 23 m² Cave de 15 m² offrant un espace de stockage supplémentaire Un véritable atout patrimonial et pratique. ? Emplacement privilégié Située à proximité immédiate des commerces, services et commodités, cette maison bénéficie d'un cadre de vie recherché, mêlant authenticité et dynamisme du centre-ville. ? Idéale pour : ? Premier achat sécurisé ? Résidence principale en centre-ville ? Investissement locatif qualitatif et sans contraintes Un bien rare sur le secteur, alliant rénovation, extérieur et stationnement. À visiter sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 euros et 1020.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Grégory COLAS THOMAS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 820 426 260 DRAGUIGNAN