Maison à louer, 57m², ROGNAC

Description

Appartement T3 - 57 m2 avec balcon, cave et garage. Votre agence immobilière LEXENCE Immobilier, vous propose à la location non meublé ce bel appartement T3 totalement rénové de 57 m2 dans une résidence sécurisée, dans un quartier calme, proche de toutes les commodités, situé au Rdc, avec balcon, garage et cave. Il se compose d'une pièce de vie avec une cuisine séparée (équipée d'une Hotte, une plaque induction, et un four), une loggia isolée servant de buanderie, deux chambres, une salle de bain avec baignoire et seiche serviette, un wc séparé. Vous profiterez d'un garage, d'une cave, et d'un balcon orienté sud. Bien rare à la location, ne tardez pas à venir le visiter, il est disponible immédiatement. Loyer : 918 € + 52 € de provision de charges comprenant : Eau froide, entretien et ménages des communs, espaces verts + TEOM régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 928,00 € TTC Loyer de 970,00 € charges comprises Honoraires à la charge locataire : 744,40 € TTC (dont 172,80 € pour l'état des lieux d'entrée) Date de réalisation du Diagnostic énergétique : DPE (02/03/2026) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140 € et 1590 € / an Prix moyens des énergies indexés au 1er/01 /2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire D : 210 kWh/m2/an Dont Émissions de gaz à effet de serre B : 8 kg CO2/m2/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contactez Étienne Agence LEXENCE immobilier RSAC 831 064 605 - CPI 1310 2016 000 011 773 Mandat G098. Proximité : Marignane, Marseille, Aix TGV et aéroport.