Maison à vendre, 18m², NANCY

Description

Immobilier.notaires® et l'office notarial MARTINI et associée vous proposent : Studio à vendre - NANCY (54000) - - - - - - - - - - - Venez découvrir cet appartement studio entièrement équipée vendu meublé d'une surface de 14,36 m² loi Carrez et 17,93 m² au sol comprenant cuisine, une salle d'eau avec douche et WC. situé au 3ème et derniers étage d'une petite copropriété de 7 lots principaux, faible charge de copropriété (160 € par an), taxe foncière environ 469 €/an avec TEOM, le lot de copropriété représente 16/1000 soit 1,6% de l'immeuble. Toiture refaite en 2022 avec isolation. Idéalement situé en hyper centre ville de Nancy à moins de 300 m du Saint-Sébastien et à moins de 10 minutes à pied de la gare de Nancy. Chauffage individuel électrique, Aucune anomalie électrique, DPE classe F et C, possibilité de passer la lettre de F à D facilement. Loyer possible entre 380 et 395 € /mois soit 4740 €/an soit un rendement 7,4 % Idéal location meublé LMNP. - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude MARTINI et associée - Notaires à Neuves-Maisons - N° SIRET : 34315947100030 - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.