Maison à vendre, 35m², LA CLUSAZ

Description

Rez-de-jardin lumineux dans secteur recherché – À deux pas des pistes Laissez-vous séduire par ce charmant 2 pièces de 35,42 m², idéalement situé à seulement 5 minutes du centre du village et 2 minutes des pistes, dans un environnement privilégié. En rez-de-jardin d'une petite copropriété, cet appartement bénéficie d'une exposition sud / sud-ouest, offrant une luminosité exceptionnelle et une agréable vue dégagée. Parfaitement agencé, il propose : -Une belle pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une ravissante terrasse extérieure -Un coin cuisine semi-fermé, pratique et convivial -Une chambre confortable -Une salle de bain avec WC -Un grand placard de rangement -Une cave -Un casier à skis -Un parking de copropriété Une belle opportunité pour un pied-à-terre à la montagne ou un cocon douillet pour y vivre à l'année. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 560 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 euros et 1830.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Delphine CUOQ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 514 012 707 ANNECY