Maison à vendre, 244m², SAINT EMILION

Description

Située sur une place prestigieuse, cette bâtisse en pierre offre un potentiel incroyable. Un emplacement rare et privilégié pour un investissement unique. - Rez-de-chaussée : Espace commercial de 94,65 m², actuellement loué avec un contrat récent (2025), garantissant un revenu locatif stable et sécurisé. - Étages Supérieurs (Travaux de Rénovation à Prévoir) : 1er étage (plancher en béton) : 96,66 m² 2e étage (sol en bois) : 52,82 m² Ces étages représentent une opportunité idéale pour créer des bureaux ou un superbe appartement avec vue sur la cité médiévale de Saint-Émilion. Ne manquez pas cette occasion rare d'investir dans l'un des emplacements les plus recherchés de la région. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)