Maison à vendre, 170m², SAINTE FOY D'AIGREFEUILLE

Description

Découvrez cette belle maison de 170 m² habitables, implantée sur une parcelle de 1 860 m², clôturée, avec piscine et grand garage. La pièce maîtresse de la maison est un vaste espace de vie de 50 m². Vous y trouverez une cuisine équipée au style industriel, ouverte sur la terrasse, ainsi qu'un salon/salle à manger à la décoration soignée. Les radiateurs ne sont qu'un élément décoratif : le chauffage, récent, est assuré par une pompe à chaleur gainable avec répartiteur dans chaque pièce. Ce niveau accueille deux belles chambres avec rangements, et une salle de bain moderne. Au rez-de-jardin, un escalier dessert une spacieuse suite parentale avec un beau dressing et sa salle d'eau, une chambre supplémentaire, une buanderie et un bureau indépendant. Cet espace peut bénéficier d'un accès séparé, idéal pour le télétravail ou une activité professionnelle. Atouts et prestations : Domotique avec caméra et volets roulants électriques Aucun travaux à prévoir, maison en parfait état Double garage récent Piscine avec espace convivial aménagé Proximité directe des axes de communication vers Toulouse pour des déplacements facilités Visite virtuelle disponible sur demande Située à seulement quelques minutes de Quint-Fonsegrives. Elle offre un accès rapide et pratique aux principaux axes vers Toulouse, tout en restant proche des commerces, des écoles et des services du quotidien. Une maison qui allie confort, espace et praticité, prête à accueillir votre famille dès aujourd'hui. Collaboration inter-agence acceptée, dans le respect des règles de partage, afin de maximiser les opportunités pour les acquéreurs et les vendeurs. Cette annonce référence 305251 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE CROZIER (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 91203257000018. Prix du bien : 399 000,00 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/09/2023 Score DPE : 143 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490.00 euros et 2060.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :