Maison à louer, 61m², DAMMARIE LES LYS

Description

GRANDANGLE1209 - DAMMARIE-LES-LYS 77 - A l'angle des Avenues du général Leclerc et Anatole France. Idéalement située à seulement 500 m des transports et à proximité du centre-ville. Ville bordée par un cadre naturel propice à la détente au caractère bucolique. Proche des Châteaux de Vaulx-Le-Vicomte et de Vaulx-Le-Pénil patrimoine historique participant au charme de la Ville. Au pied de la gare du RER D de Melun permettant de rejoindre le centre de Paris en 25 minutes. Grands axes routiers et réseau de transport efficaces. A une dizaine de minutes du grand centre commercial de Villiers-En-Bière regroupant 80 boutiques et restaurants. Nombreux équipements culturels et sportifs de qualité, à proximité de tous les établissements scolaires et commerces du quotidien accessibles à pied. Au sein d'une résidence à l'architecture simple et contemporaine, aux normes RT 2012 de 46 logements répartis sur 3 étages avec ascenseur. Nous vous proposons à la location ce bel appartement 3 pièces Récent de 60.80 m² situé au 2ème sur 3 étages. Il se compose d'une entrée avec placard desservant un bel espace de vie comprenant le séjour, une cuisine ouverte aménagé (meubles hauts/bas, plaque de cuisson, hotte aspirante), le tout est prolongé sur une loggia de 5.5 m² orientée Est. Un dégagement sépare l'espace nuit distribuant 2 chambres dont une avec placard, une salle de bain aménagée et un WC séparé. Vous bénéficierez également d'un stationnement privé en sous-sol sécurisé. Disponible le 27/03/2026 ! Soumis au dispositif PINEL. Loyer CC : 920€ (dont 90€/mois de provision sur charges). Charges comprenant l'eau froide et l'entretien des parties communes. Charges soumises à régularisation annuelle. Honoraires à la charge du locataire : 790.40€ (dont 608€ de frais de v.d.b + 182.40€ de frais d'état des lieux). Dépôt de garantie : 830€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 401 et 542 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.