Maison à vendre, 82m², MANTES LA JOLIE

Description

APPARTEMENT 4 PIÈCES 82 m² | DERNIER ÉTAGE | TERRASSE 84 m² | VUE SEINE GRAND SÉJOUR 36 m² | CUISINE OUVERTE | TRAVERSANT SUD-EST | VUE DÉGAGÉE SANS VIS-À-VIS | 3 CHAMBRES | PARKING | FAIBLES CHARGES ! Nous sommes ravis de vous présenter cette magnifique résidence basse consommation, idéalement située sur la rive gauche de la Seine, au cœur de l’un des quartiers les plus recherchés de Mantes-la-Jolie. Implantée face à l’île Aumône, cette nouvelle résidence offre un cadre de vie agréable, avec de nombreux commerces, supermarchés et équipements publics accessibles en moins de 5 min à pied. Les familles apprécieront la proximité du groupe scolaire Uderzo, du collège Jules-Ferry, ainsi que de l’IUT de Mantes-en-Yvelines. Les amateurs de nature seront séduits par les bords de Seine, le lac de Gassicourt et les espaces verts environnants, propices à la détente et aux promenades. Enfin, des lignes de bus régulières desservent la gare de Mantes-la-Jolie (RER E, lignes J et N), permettant de rejoindre Paris-Saint-Lazare et La Défense en moins d’une heure. - Étage : Dernier étage (4/4) avec ascenseur - Surface habitable : 82 m² - Espace de vie : Un séjour lumineux de 36 m² ouvert sur une cuisine américaine - Espace(s) extérieur(s) : Une magnifique terrasse de 84 m² - Exposition : Traversant Sud-Est, offrant une vue dégagée sans vis-à-vis sur la Seine - Sanitaires : Une salle de bains avec toilettes et des toilettes indépendantes - Espace nuit : 3 chambres confortables - Annexe(s) : 1 PARKING en sous-sol (pré-équipement de bornes de recharges pour véhicules électriques) L'appartement est situé dans une résidence de standing avec menuiseries double vitrage | volets roulants | porte palière 3 points | eau chaude + chauffage collectifs | fibre optique + prises RJ45 | logement connecté | local à vélos. Les entrées sont sécurisées par visiophone | digicode | système VIGIK. Résidence BBC (Bâtiment Basse Consommation) | Norme NF Habitat HQE (Haute Qualité Environnementale) Réglementation Thermique RE2020 | NRA (Nouvelle Réglementation Acoustique) Diagnostic de performance énergétique prévisionnel (DPE) : A ou B *FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (offre limitée aux 3 prochaines réservations) | ÉLIGIBLE PTZ (Prêt à Taux Zéro) Illustration non-contractuelle à caractère d’ambiance Informations, plans, et rendez-vous sur demande | joignable 7j/7 Votre conseiller immobilier : Georges BERTA | +33(0)6.76.94.01.03 |