Maison à louer, 45m², MARSEILLE 5E

Description

Pour candidater, utilisez la rubrique « CONTACTER » sur SeLoger, vous recevrez un mail de la plateforme Nockee pour renseigner vos éléments de dossier et organiser une visite dès que possible. Disponible au 2 avril 2026. Coup de cœur ! Situé au dernier étage d'un immeuble du 5e arrondissement, cet appartement de 45,28 m² climatisé avec terrasse offre un cadre de vie lumineux et agréable, avec une vue dégagée sur la Bonne Mère et les toits de Marseille. Entièrement meublé et équipé, le logement propose une belle pièce de vie baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures donnant directement accès à la terrasse. Le séjour est aménagé avec un espace salon confortable et un coin repas. La cuisine, ouverte mais indépendante est fonctionnelle et entièrement équipée : plaques de cuisson, hotte, four, réfrigérateur, lave-vaisselle, lave-linge, rangements intégrés et plan de travail. La partie nuit comprend deux chambres meublées avec literie, rangements et espace bureau. Les pièces bénéficient d'une belle luminosité en étage élevé. La salle d'eau dispose d'une douche et d'un meuble vasque avec rangements. Les WC sont séparés. Atout rare en centre-ville : une terrasse en dernier étage, idéale pour les repas en extérieur ou pour profiter du soleil. Vous disposerez également d'un espace verrière avec vue dégagée sur les toits de Marseille. L'appartement est entièrement meublé et équipé : mobilier, électroménager complet, vaisselle et équipements nécessaires pour une installation immédiate. Le bien est en très bon état général. Situation / emplacement Situé boulevard Jeanne d'Arc, dans le secteur recherché Baille / Conception / Timone (13005), l'appartement bénéficie d'un emplacement stratégique et central. À proximité immédiate : – Hôpital de la Conception – Facultés et pôle universitaire de la Timone – Métro Baille (ligne M1) à quelques minutes à pied – Nombreuses lignes de bus – Commerces et services accessibles à pied Le quartier offre un cadre de vie dynamique, idéal pour actifs, étudiants ou professionnels de santé, tout en restant proche du centre-ville et des grands axes. Loyer hors charges : 1 115,41 euros Provisions pour charges : 50 euros Loyer charges comprises : 1 165,41 euros Honoraires charge locataire pour la visite, constitution du dossier, rédaction du bail : 452,80 euros Honoraires charge locataire pour la réalisation de l'état des lieux : 135,84 euros Soit un total d'honoraires agence de : 588,64 euros Dépôt de garantie : 2 230,82 euros