Maison à louer, 45m², GUERANDE

Description

A SAISIR !! Au cœur de Guérande, dans une résidence récente avec ascenseur, construite en 2019, découvrez cet agréable appartement T2 de 45,90 m² situé au premier étage. Il se compose d'une entrée desservant une pièce de vie lumineuse avec sa cuisine aménagée et équipée, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Vous profiterez également d'une terrasse de 8 m², idéal pour vos moments de détente. Une place de stationnement sécurisée en sous-sol ainsi qu'un box privatif complètent ce bien. Menuiseries aluminium et volets roulants électriques. Toutes les peintures sont refaites à neuf par les propriétaires. DPE en C Chauffage : Chaudière à gaz de ville Fibre installée. Disponible Mi Mars 2026 Loyer : 585,48 € + 60,00 € de provisions de charges (entretien de la copropriété et taxe d'ordures ménagères) Soit 645,48 € par mois (charges comprises). Dépôt de garantie : 585,48 € (un mois de loyer hors charges) Honoraires à la charge du locataire : 421,54 € TTC (dont 316,16€ pour la constitution du dossier et du bail, et 105,38€ pour l'état des lieux) Bien soumis au statut de la copropriété 25 lots principaux (appartements, locaux commerciaux..) 60 lots (principaux + parking, local poubelles, etc.) Une procédure est en cours Montant annuel des charges générales de copropriétés : 940 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géoriques :