Maison à vendre, 120m², CUSSAC

Description

À Cussac, dans un environnement paisible, découvrez, en exclusivité avec Sylvie Leyssenne NEXIMMO, cette charmante maison familiale au beau potentiel d'évolution. Vous serez séduit par la pièce de vie agrémentée d'une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Ouverte sur la terrasse et le jardin, elle offre un cadre idéal pour profiter des beaux jours, partager des repas en extérieur ou organiser des moments entre amis. La cuisine dînatoire, fonctionnelle et accueillante, invite aux instants en famille. Le rez-de-chaussée propose également un bureau (parfait pour le télétravail), une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'une arrière-cuisine pouvant faire office de cellier/buanderie. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres confortables et d'un WC avec lavabo, répondant parfaitement aux besoins d'une famille. Les atouts supplémentaires : grange, atelier, bûcher. Assainissement en cours de mise en conformité. Des travaux d'électricité et un rafraîchissement sont à prévoir afin de la personnaliser selon vos envies. Toutefois, la maison est saine et habitable immédiatement. Un bien offrant charme, volumes et nombreuses possibilités d'aménagement, dans un cadre agréable. Taxe foncière : 338 euros Mandat exclusif N°196 NEXIMMO LEYSSENNE Sylvie 394 632 855 Honoraires à la charge de l'acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :