Maison à vendre, 112m², ESTANDEUIL

Description

** PORTES OUVERTES SAMEDI MATIN 07 MARS DE 10H A 12H ** MERCI DE NOUS CONTACTER POUR CONFIRMER VOTRE VISITE ** Adeline MORERA et Bertrand DUBIEN vous proposent de découvrir en exclusivité cette maison plain-pied avec terrain et dépendance, située dans le charmant village d'Estandeuil 63520 au 58 impasse du Charmillier. La maison de 112m² habitables offre de beaux volumes, 4 chambres, une pièce de vie spacieuse et lumineuse, le tout dans un cadre de vie paisible, entouré de nature, avec une superbe vue dégagée ! ** UN BEAU POTENTIEL APRES RENOVATION ** Il est nécessaire de prévoir des travaux de rénovation / d'embellissements dans son ensemble. En complément : une grande terrasse, un terrain de 2000m² (non clos), une dépendance type hangar fermé de 60m², un grand sous-sol pour stockage (plafond bas, terre battue). Informations diverses : - DPE D/C, toiture isolée, double vitrage, chauffage fioul + insert bois + climatisation réversible - panneaux solaires (contrat pour revente d'électricité avec EDF OA jusqu'en mars 2031, environ 1800 euros/an) - assainissement individuel conforme (défauts présents à corriger, vidange récente) - internet : ADSL - taxes foncières 1268 euros - section cadastrale B 0111 (2010 m²) Nous restons à votre entière disposition pour plus d'informations. A très bientôt pour une visite.. Adeline et Bertrand. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,33% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Contactez Adeline MORERA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°909 323 925 Greffe de CLERMONT FERRAND) (réf. 599705 )