Maison à vendre, 116m², SAINT JEAN SUR REYSSOUZE

Description

Au calme, sur la commune de Saint-Jean-sur-Reyssouze, découvrez cette agréable maison de plain-pied de 116 m² habitables, implantée sur un beau terrain clos de 1 136 m², offrant un cadre de vie confortable et un beau potentiel d’évolution. Cette maison fonctionnelle et lumineuse séduira par sa distribution de plain-pied et ses volumes bien pensés, idéale pour une famille ou un projet d’agrandissement. Composition de la maison : - Une entrée ouverte sur un grand salon lumineux, offrant un bel espace de vie convivial - Une cuisine à équiper selon vos envies - 4 chambres, dont une avec dressing - Une salle de bains - Des toilettes séparées Annexes : - Un grand garage fermé de 40 m², idéal pour stationnement, stockage ou atelier Informations complémentaires : - Terrain entièrement clos de 1 136 m², piscinable et constructible - Portail électrique - Tout-à-l’égoutFibre optique disponible - Maison de plain-pied fonctionnelle et évolutive Performance énergétique : - DPE : C / GES : A Une maison idéale pour profiter du calme tout en restant proche des commodités, avec un terrain offrant de nombreuses possibilités d’aménagement ou d’extension. À découvrir rapidement. Une annonce du Groupe RD IMMO Contact : Maxime PERRIN : O6 49 27 55 29 Agent commercial enregistré sous le noRSAC : 910 641 901 Bourg-en-Bresse Surface : 116 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/11/2025 Consommation énergie primaire : 158 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 97 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520 € et 2130 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)