Maison à vendre, 136m², DAMPMART

Description

ESEN Senem immobilier, je vous propos de découvrir ce grand appartement en duplex. L'appartement se située dans une petite copropriété sécurisée. Vous accédez à la maison par une cour de stationnement privative, fermée par un portail automatisé : tranquillité et sérénité garanties. REZ-DE-CHAUSSÉE : ESPACES VOLUMINEUX & PRATIQUES Dès l'entrée, le ton est donné : Sur votre droite, une grande pièce de vie lumineuse , idéale pour installer à la fois un salon et une salle à manger. Un conduit tout neuf permet d'y installer aisément un poêle à bois ou à granulés pour une ambiance chaleureuse. Sur la gauche, une spacieuse cuisine de 17 m² environs à aménagée selon vos ENVIES . En face de l'entrée, SOUS l'escalier, un couloir mène à un grand placard de rangement, une buanderie avec chaudière au gaz Récent, un WC, ainsi qu'une grande cave saine parfaite pour stocker denrées et cave à vin . ÉTAGE : ESPACE NUIT CONFORTABLE & FAMILIAL L'escalier vous mène à un premier palier desservant : Deux grandes chambres de 11 et 15 m² environs hors dressing, chacune avec son propre **dressing intégré**, Une pièce de rangement, Une vaste salle d'eau, comprenant baignoire, douche, double vasque et sèche serviette. Un second palier mène à : Une pièce polyvalente chambre ou bureau Un WC indépendant. UN JARDIN CACHÉ EXCEPTIONNEL DE 280 m² : RARE EN CENTRE-BOURG À l'extérieur, vous succomberez au charme de cet espace caché et arboré : Grande terrasse ombragée, intime et sans vis-à-vis, Jardin magnifiquement fleuri (figuier, bananier, laurier…), Grand chalet de rangement. INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES * Compteurs individuels (Linky + eau) * Chauffage & eau chaude au gaz (installation récente + révision faite) * Électricité aux normes * DPE : C / D * Maison parfaitement entretenue et très propre LOCALISATION : LE MEILLEUR DE DAMPMART Située dans le charmant village de **Dampmart**, dans un quartier calme et recherché. Proche de la **Ligne P** (10 min en bus ou à vélo, 20 min de Paris Gare de l'Est). À deux pas : écoles, boulangerie, commerces, bords de Marne… Un cadre de vie idéal pour les familles comme pour les actifs. UNE MAISON AVEC UNE ÂME, DE BEAUX VOLUMES, UN JARDIN RARE — À DÉCOUVRIR SANS TARDER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Senem Esen - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Meaux sous le n°834427791. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris