Maison à louer, 46m², AMBARES ET LAGRAVE

Description

POSTULEZ EN DEPOSANT VOTRE DOSSIER EN LIGNE sur notre site Oralia ou scannez le QRcode présent sur la 3ème photo puis cliquez sur « Dossier de candidature Locataire ». Les visites ou visio ne seront organisées qu'après réception du dossier de candidature complet. Situé avenue Jules Ferry, près de la Gare La Gorp, la résidence Loreden II est réservée un public sénior + de 50 ans uniquement. Le T2 de 45m² s'ouvre sur une entrée avec placards. Pièce de vie avec cuisine ouverte. Une chambre avec sa salle d'eau et des WC séparés complètent le logement. L'ensemble des volets sont électriques. Jardin privatif clôturé avec terrasse. Vous apprécierez le calme du secteur. La résidence bénéficie d'un régisseur, d'un club housse, d'un visiophone, d'un local vélo, d'un parcours santé, d'un espace détente, d'un jardin potager et d'un le boulodrome. Le chauffage est assuré par une chaudière murale condensation et la production d'eau chaude est assurée par la chaudière gaz. Le bien bénéficie également de deux places de parking. Libre le 10/03/2026. Garantie Loyers Impayés présente sur ce logement. PLAFOND PINEL Revenus maximum déclarés sur revenus année 2023 : Personne seule 35825€, Couple 47842€, Personne seule ou Couple avec une personne charge 57531€, Personne seule ou Couple ayant deux personnes charge 69455€). Loyer de 608,90 euros par mois charges comprises dont 54,00 euros par mois de provision pour charges (soumis la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 591,50 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 137,87 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 298 et 403 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.