Maison à vendre, 265m², SAINTE ANNE

Description

Dans un cadre verdoyant et intimiste, venez découvrir cette magnifique propriété touristique implantée sur une belle parcelle tropicale de 4 000 m². Située sur la très recherchée et touristique commune de Sainte-Anne en Guadeloupe, le domaine se compose d'une villa principale totalement indépendante composée d'un salon séjour, d'une cuisine aménagée équipée ouverte, 3 chambres et 2 salles de douche. Un spacieux carbet de 45 m² avec une cuisine aménagée équipée extérieure offre un sublime espace de vie ouvert sur une terrasse de 40 m² et une piscine maçonnée privative. Une grande dépendance vient compléter l'espace privatif. Disposant chacun de leur intimité, 7 gîtes indépendants s'intègrent dans un cadre paysagé naturel. D'une capacité de 6 ou 4 personnes, chaque gîte est composé d'une terrasse couverte avec cuisine extérieure, une ou deux chambres, et leurs salles de douche indépendantes. Chauffe-eau solaire et climatisations récentes sur les 7 gîtes. Une deuxième piscine 12x6 pour le rafraichissement de vos invités. La propriété bénéficie d'une autonomie grâce à ses 24 panneaux photovoltaïques et ses 2 citernes tampons. Nombreuses places de stationnement. Une clientèle fidèle récurrente et une enveloppe de revenu foncier assurée par de nombreuses réservations sur l'année 2026. Projet à haut rendement locatif (10%) : investissement patrimonial ou projet hôtelier en meublé de tourisme, venez découvrir ce magnifique domaine à fort potentiel proposé en Exclusivité par l'Agence Orpi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 4440