Maison à vendre, 24m², FONT ROMEU ODEILLO VIA

Description

A Font-Romeu, ce charmant studio cabine en parfait état offre 24 m² habitables complétés par une loggia fermée de 7 m², soit une surface totale de 31 m² exploitables. Exposé plein sud, il bénéficie d’une belle luminosité et d’une vue dégagée sur les montagnes, un véritable atout pour la location saisonnière comme pour un pied à terre à la montagne. L’agencement est particulièrement intéressant et atypique. Le coin cabine est situé à l’entrée, en retrait de la pièce de vie, avec la possibilité d’aménager une séparation pour créer un espace nuit indépendant. Quelques marches structurent le volume et apportent un effet duplex très appréciable, donnant du caractère à l’ensemble et une sensation d’espace optimisée. La pièce à vivre, spacieuse et lumineuse, comprend une kitchenette équipée et s’ouvre directement sur la loggia fermée qui constitue un véritable espace supplémentaire utilisable toute l’année. Les volets roulants électriques et les huisseries récentes en double vitrage assurent confort et tranquillité. Cet appartement représente une excellente opportunité d’investissement avec fort potentiel de rentabilité tout en offrant la possibilité de profiter pleinement de la montagne en résidence secondaire. Vendu entièrement meublé, ce bien est prêt à être exploité immédiatement. Il dispose également d’une cave et d’un parking extérieur de copropriété, des éléments recherchés en station. Les navettes à proximité facilitent l’accès aux pistes et au centre de Font-Romeu, renforçant son attractivité locative. Vendu meublé. Comprenant : entrée, coin-cabine, kitchenette équipée ouverte sur salon-séjour donnant un accès sur belle loggia, salle de bains + wc, cave, parking extérieur copropriété. Prix : 77 000 €