Maison à vendre, 460m², GONNEVILLE SUR HONFLEUR

Description

ANNEE HOINVILLE IMMOBILIER vous présente, à quelques kilomètres de Honfleur, cette élégante propriété de 460 m², nichée au coeur d'un environnement privilégié et édifiée sur plus de 5 000 m² de Terrain. La maison se déploie en deux ailes distinctes, offrant des volumes remarquables et une grande modularité. Dans la première aile, vous découvrirez un vaste salon-séjour avec cheminée, sublimé par une hauteur cathédrale et une luminosité exceptionnelle grâce à sa triple exposition. Le rez-de-chaussée accueille également une cuisine indépendante, une arrière-cuisine, ainsi que deux suites de plain-pied, chacune disposant de sa salle de bain et de son dressing. À l'étage, une pièce palière ouverte sur le vide sur séjour distribue deux chambres supplémentaires, toutes dotées de leur salle de bain, offrant un confort optimal à chaque occupant. Un garage fermé pour deux véhicules relie harmonieusement les deux espaces de vie. La seconde aile, idéale pour une activité de gîte, maison d'amis ou dépendance, bénéficie de sa propre entrée. Elle propose une grande pièce de réception avec cuisine ouverte tournée vers le jardin, une grande salle de sport ou de réception, et à l'étage, trois chambres, une salle de bain et des WC séparés. Les extérieurs permettent d'envisager l'aménagement d'une piscine ou tout autre projet paysager selon vos envies. Une propriété rare par ses volumes, sa configuration et son potentiel, à proximité immédiate de Honfleur. Nous restons à votre disposition pour toute visite ou pour vous transmettre le dossier complet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée avant toute visite. Honoraires inclus de 6.03% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 127 000 euros. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2370.00 euros et 3290.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ANNEE-HOINVILLE IMMOBILIER DEAUVILLE : Isabelle SALOMON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 943367516. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée avant toute visite.