Maison à louer, 47m², RIVES

Description

RIVES : 32 rue de la république - Appartement Type 3 + cave Nous vous proposons cet appartement de type 3 de 63.69m² au sol soit 46.85 m2 de surface carrez situé au 2ème et dernier étage de l'immeuble composé de 6 logements avec jardin communs. Cet appartement de trois pièces se compose d'un coin cuisine aménagée et équipée de meubles haut et bas ainsi que d'électroménager (plaque vitrocéramique 3 feux avec four et hotte) ouverte sur un séjour. Vous disposez de 2 chambres avec parquets La salle de bain entièrement faïencée est équipée d'une baignoire d'un meuble vasque avec miroir et d'un sèche serviette. Une cave en sous sol complétera ce logement et vous permettra de stocker vélo, carton ou autres.. L'eau et le chauffage sont gaz de ville. Les menuiseries du logement se composent d'un double vitrage récent en pvc pour votre confort thermique et phonique et stores roulants manuels. Vous serez apprécier la proximité des petits commerces/artisans de la rue principale (boucherie, boulangerie, superette,..). Le chauffage, l'eau, l'entretien extérieur et la taxe d'ordures ménagères sont compris dans les charges avec régularisation annuelle BON A SAVOIR : Grand parking public à proximité Jardin commun à disposition avec accès à ce parking public Rénovation 2018 LES POINTS FORTS : - l'isolation - au pied des commerces de proximité - Ville dynamique - Gare Mandat n° 492 VH Honoraires de 514 euros TTC à la charge du locataire comprenant 140 euros TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 525.00 euros/mois. Provision sur charges 85 euros/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 525 euros. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 615.00 euros et 833.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.