Maison à vendre, 142m², LA RIVIERE DE CORPS

Description

NOUVEAU ETHIQU-IMMO!! Magnifique Maison Familiale de 142 m² à La Rivière-de-Corps. Espace, Lumière et Confort Absolu sur un terrain de 935 m² Située dans un environnement calme et privilégié, à deux pas du centre hippique, du centre sportif et des commodités, cette demeure parfaitement entretenue offre des prestations de haute qualité. Alliant modernité et fonctionnalité, elle est prête à accueillir votre famille. Rez-de-Chaussée : Un Espace de vie baigné de lumière L'entrée dessert un agencement fluide et optimisé : * Pièce de vie traversante : Un grand séjour-salle à manger extrêmement lumineux grâce à sa triple exposition (3 fenêtres). * Cuisine équipée : Une cuisine spacieuse, entièrement équipée, avec la possibilité de l'ouvrir sur le séjour pour un espace de vie XXL. * Vie de plain-pied : Une première belle chambre ainsi qu'une salle de douche indépendante et des toilettes séparées. * Espaces techniques : Un cellier et une buanderie fonctionnelle donnant un accès direct au garage. L'Étage : Espace Nuit et Détente Un superbe escalier mène à une mezzanine élégante qui distribue : * 3 belles chambres spacieuses avec rangements. * Pièce polyvalente : Un espace supplémentaire idéal pour un dressing, une salle de sport ou une salle de jeux. * Espace bain : Une grande salle de bain équipée d'une baignoire et d'une double vasque, ainsi que des toilettes séparées. * Rangements : De nombreux placards intégrés dans le couloir pour une organisation optimale. Extérieur et Prestations Techniques * Terrain de 935 m² : Un bel espace vert, entièrement piscinable, idéal pour vos futurs projets d'été. * Confort thermique : Maison entièrement isolée, fenêtres double vitrage avec volets roulants. * Énergie : Chaudière neuve à condensation (A/E.) garantissant des économies d'énergie. * Localisation stratégique : Proche du centre, des écoles et accès rapide à l'autoroute. Les '+' de cette maison : Une distribution parfaite avec sanitaires à chaque étage, une luminosité exceptionnelle et un potentiel incroyable. Le calme de la Rivière de Corps allié à la proximité de tout. Ne laissez pas passer cette opportunité rare! Contactez moi Emilie Maitrot votre agent immobilière pour organiser une visite Visite virtuelle sur demande . Honoraires inclus de 5.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 euros. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1995.00 euros et 2700.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Ethiqu'Immo : Emilie Maitrot Agent commercial (Entreprise individuelle).