Maison à louer, 85m², MARIGNY SAINT MARCEL

Description

Situé au coeur de Martigny-Saint-Marcel, dans un environnement résidentiel, bel appartement de type 4 de 84,66 m² au 1er étage d'un immeuble. Ce bien se compose d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, bénéficiant d'une belle luminosité, de trois chambres, ainsi que d'une salle de bain, une salle d'eau et WC, la cuisine est équipée (four, plaque induction et hotte). L'appartement dispose aussi d'une buanderie indépendante, ainsi que de placards supplémentaires dans le hall d'entrée. Une grande terrasse, une cave, un garage double avec point électrique et un parking visiteurs complètent ce bien. Idéalement situé à 15 minutes d'Annecy et Chambéry, et 30 minutes de l'entrée de Genève. Mais également à 3 minutes de l'échangeur, 50 mètres d'une école et à quelques minutes des crèches et commerces de proximité. Disponible au 1er juillet 2026. Dépôt de garantie 1 mois de loyer HC. Honoraires agence 1 100.58 euros TTC (visites, étude de dossier/rédaction de bail et état des lieux). Merci de nous contacter pour organiser une visite. Honoraires de 1 100,58 euros TTC à la charge du locataire comprenant 253,98 euros TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1365.00 euros/mois. Provision sur charges 125 euros/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 365 euros. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510.00 euros et 740.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.