Maison à louer, 83m², HUNINGUE

Description

Référence annonce : AWA819 Pour toute demande de visite, merci de vous rendre sur pour y déposer votre candidature en ligne. Et pour plus d'informations concernant ce bien, contactez Alexandra par mail sur ou Dans une petite copropriété calme, situé au 5e et dernier étage avec ascenseur, ce spacieux appartement de 83 m² offre un cadre de vie idéal à proximité immédiate de la frontière suisse. Il se compose d'un séjour lumineux avec accès à un balcon avec une belle vue dégagée, d'une salle à manger spacieuse attenante, de deux belles chambres, et de nombreux rangements grâce à ses placards muraux intégrés dans le couloir. La cuisine est entièrement équipée et séparée, elle comprend : plaques de cuisson, hotte, four, réfrigérateur avec congélateur, lave-vaisselle, meubles de rangement. La salle de bains dispose d'une baignoire et de WC. Une grande cave complète ce bien, ainsi qu'une place de stationnement en sous-sol. **Emplacement idéal ** Situé dans un quartier calme, tout en étant à proximité immédiate de la frontière suisse, cet appartement bénéficie d'une excellente localisation : • Bus, commerces, écoles et crèches à quelques minutes • Idéal pour travailleurs frontaliers ou familles souhaitant concilier calme et proximité des services Ce bien rare à Huningue offre un excellent compromis entre confort, emplacement et prestations. DISPONIBLE DE SUITE. Loyer de 1200 euros charges dont 265 euros de charges comprenant le chauffage, l'eau chaude et froide, les entretiens des espaces verts, la taxe d'ordures ménagères et les charges communes. Honoraires locataire de 741 euros TTC soit 561 euros comprenant frais de visite, établissement du dossier, rédaction de bail, et 180 euros pour l'état des lieux. MONTANT ESTIME DES DEPENSES ANNUELLES D'ENERGIE POUR UN USAGE STANDARD ENTRE 1220 euros et 1710 euros par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».