Maison à vendre, 110m², CALVADOS

Description

L'agence CENTURY 21 Christophe DUCLOS vous propose à la vente cette charmante maison en colombages offrant un authentique cachet normand. Située dans un écrin de verdure, à proximité de la vallée de la Touques, à mi-chemin entre Orbec et Livarot, cette propriété bénéficie d'un environnement naturel particulièrement agréable. La maison développe 5 pièces, dont 3 chambres, et nécessite une rénovation complète, laissant libre cours à votre imagination pour révéler tout son potentiel et préserver son caractère d'origine. Implantée sur un terrain clos d'environ 516 m², elle constitue une belle opportunité pour un projet de résidence principale, de maison secondaire ou d'investissement patrimonial. Un bien de caractère, idéal pour les amateurs de colombages et de rénovation, à découvrir sans tarder. Prix : 98500.0 euros, Net vendeur : 90000.0 euros , Honoraires charge acquéreur : 9.45 %TTC. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6200.0 € et 8430.0 €, indexées à l'année 2024 (abonnements compris). Bien proposé par Jean-Charles FLEURET EI, agent commercial (RSAC 980507016)