Maison à vendre, 175m², TASSIN LA DEMI LUNE

Description

CENTURY 21 la Demi-Lune vous propose cette maison dans un ancien corps de ferme, située dans le secteur du Bourg à Tassin-la-Demi-Lune. Cet emplacement privilégié sera vous séduire par son calme, la proximité des transports en commun (TER et bus) mais aussi aux commerces et services de proximité. Pour une famille, les équipements scolaires (Baraillon ou Saint Joseph) et sportifs à proximité seront un véritable atout. Au sein d'une copropriété de 3 lots, cette maison développe 174 m² habitables à rénover, mais permet d'envisager aussi la rénovation de volume complémentaire (un grenier aménageable de près de 65 m², mais aussi un atelier indépendant de 40 m² au fond du jardin). Au rez-de-chaussée vous trouverez actuellement une entrée ouvrant sur la salle à manger et le salon baigné de lumière, la cuisine indépendante la salle de bain, un wc et le garage de 25m². Ces espaces ne demandent qu'à être remodelés pour un confort moderne. A l'étage 4 chambres, un WC et des rangements complètent ce niveau. Là aussi, la présence de points d'eau permet d'envisager une distribution plus contemporaine avec des salles d'eau pour les chambres. Un jardin composé comme un clos préservé des vents et laissant passer le soleil permet de créer un véritable havre de paix, aux portes de Lyon. Prix : 359000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Copropriété : Nb de lots : 3 Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 1.0 euros/an Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5850.0 € et 7960.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).