Maison à vendre, 125m², MONTRABE

Description

? **MONTRABÉ – Maison T5 de 125 m² Prestations Haut de Gamme – Piscine – Vue Dégagée – Terrain 645 m²** Située dans un cadre verdoyant et recherché de Montrabé, cette maison familiale traversante de 125 m² offre un subtil mélange de confort moderne, d'espaces généreux et d'élégance. Parfaitement entretenue, elle se distingue par ses prestations de qualité et son environnement privilégié, offrant un véritable havre de paix à quelques minutes de Toulouse. ? Des volumes baignés de lumière Dès l'entrée, vous serez séduits par une pièce de vie spacieuse et chaleureuse, sublimée par une cheminée avec insert, idéale pour vos soirées d'hiver. La cuisine semi ouverte, à la fois fonctionnelle et conviviale, s'intègre parfaitement à l'ensemble. La pièce de vie s'ouvre sur une véranda de 12 m², véritable espace supplémentaire utilisable toute l'année, ainsi que sur une terrasse de 12,5 m², propice aux moments de détente face au jardin paysager. ?? Un espace nuit confortable et raffiné La maison dispose de 4 chambres, dont 3 de plus de 11 m², offrant de beaux volumes, et une chambre de 9 m². À l'étage, la suite parentale bénéficie de sa salle d'eau privative avec WC, ainsi qu'une vue dégagée sur un paysage préservé, rare sur le secteur. Une pièce surprise habilement aménagée dans les combles d'une des chambres rajoute un charme unique : espace cosy pour télétravail, salle de jeux ou coin lecture, à vous d'en définir l'ambiance. ? Des prestations rares • Piscine équipée d'un courant de nage, parfaite pour se détendre ou s'entraîner • Excellent confort thermique avec une pompe à chaleur Air/Air, valorisant un diagnostic énergétique en C • Garage de 17 m², carport, et maison de jardin offrant de nombreux rangements supplémentaires • Terrain de 645 m², intimiste et arboré, idéal pour profiter de la nature ? Un environnement privilégié Nichée dans un écrin de verdure, cette maison propose un cadre de vie paisible, avec une sensation de campagne tout en restant proche des commodités, des écoles et des accès vers Toulouse.