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Maison à vendre, 46m², MELUN

AppartementMelun 77000Publié le 4 mars 2026
201 000 €
4370 €/m²

Caractéristiques

Pièces

2 pièces

Chambres

1 chambre

Salles de bain

1

Surface

46 m²

Balcon

Oui

Description

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Prix du bien
201 000 €

Informations

Source

Logicimmo

Publié le

4 mars 2026

Vue pour la dernière fois

il y a 1 jour