Maison à vendre, 68m², MELUN

Description

EXCLUSIVITÉ PRIMAVEFA – Retour à la vente rare ! Éligible Prêt à taux 0% (PTZ) (sous conditions de ressources et dans le cadre d'une résidence principale) Frais de notaire réduits + Aucun frais d'agence !! Appelez dès maintenant et assurez-vous de pouvoir bénéficier de ces conditions exceptionnelles Découvrez l'élégance et le confort d'un appartement duplex exceptionnel à Melun, une ville riche en histoire et en charme. Ce spacieux T3 de 68 m² offre une opportunité unique pour ceux en quête d'un cadre de vie moderne et raffiné à seulement quelques pas des commodités essentielles. Les points forts de ce bien : - Architecture contemporaine : Un design moderne avec une distribution astucieuse sur deux niveaux. - Lumière naturelle abondante : Grâce à de grandes fenêtres, profitez d'intérieurs lumineux et accueillants tout au long de la journée. - Espaces extérieurs généreux : Un balcon privé pour savourer des moments de détente en plein air. - Parking inclus : Un atout rare pour les résidents urbains. Cadre de vie privilégié à Melun : Située à seulement 40 km au sud-est de Paris, Melun offre un cadre de vie paisible et verdoyant, parfait pour les familles et les professionnels. L'appartement se niche dans un quartier apprécié pour sa tranquillité et sa proximité avec le centre-ville. Vous apprécierez la richesse historique de Melun, ses parcs verdoyants et ses rives agréables le long de la Seine. Résidence moderne et confortable : La résidence se compose de plusieurs logements conçus pour garantir confort et sécurité. Les matériaux de qualité et les finitions soignées se conjuguent pour offrir un environnement de vie exceptionnel. Chaque logement est équipé de prestations haut de gamme, et l'espace commun est pensé pour le bien-être de ses résidents. Accessibilité et transports : La localisation est idéale pour les déplacements : - Bus : Les lignes 45 et 46 vous connectent rapidement aux principaux points d'intérêt de la ville. - Gare de Melun : Située à seulement 10 minutes en bus, elle dessert la ligne R du Transilien, vous reliant directement à Paris Gare de Lyon en moins de 30 minutes. - Accès routiers : Proche de l'autoroute A5, vous rejoignez Paris en 45 minutes, tandis que l'A105 vous mène directement à l'aéroport de Paris-Orly. Commodités et services à proximité : La localisation de cet appartement vous place à proximité immédiate de toutes les commodités : - Écoles et crèches : Plusieurs établissements scolaires de qualité pour tous les âges. - Commerces : Supermarchés, boulangeries et boutiques locales accessibles en quelques minutes. - Services essentiels : Pharmacies, banques, et postes à quelques pas. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un appartement moderne au cœur de Melun. Que ce soit pour y vivre ou pour du locatif, ce duplex est une valeur sûre grâce à sa localisation et ses prestations de qualité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu de vie exceptionnel ! Résidence sécurisée, conforme à la réglementation thermique RE2020 Pompe chaleur + radiateurs avec thermostats Double vitrage, volets roulants, accès sécurisé (digicode + vidéophone) Parking en sus : 15 000 euros Photos non contractuelles, exemple d'aménagement